Pożyczka hipoteczna a kredyt mieszkaniowy – czym się różnią?

Własny dom czy mieszkanie to dzisiaj marzenie każdego młodego człowieka, niestety ceny nieruchomości na rynku, znacząco przewyższają możliwości finansowe Polaków. Dlatego coraz więcej z nas, decyduje się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, który ma pomóc w realizacji tego marzenia. Obok kredytu hipotecznego, mamy jeszcze możliwość zaciągnięcia tzw. pożyczki hipotecznej – te dwa pojęcia są często mylnie rozumiane jako jeden i ten sam produkt. Jak się okazuje, kredyt i pożyczka to dwa zupełnie inne rodzaje kredytowania. Czym się różnią, i na który powinniśmy się zdecydować?

Pożyczka hipotecznaKredyt hipoteczny a pożyczka

Różnica pomiędzy kredytem hipotecznym a pożyczką, to w największej mierze cel, na który zostaną przeznaczone pieniądze.  Mówiąc o kredycie hipotecznym, myślimy o wsparciu finansowym,  które w całości musi zostać przeznaczone na nieruchomość (sprawdź atrakcyjny kredyt hipoteczny). Natomiast pożyczkę hipoteczną możemy przeznaczyć na dosłownie dowolny cel – niezależnie czy będzie to nowe auto, sprzęt  AGD czy rodzinna wycieczka. Pożyczkę określa się jako hipoteczną, dlatego, że aby ją otrzymać niezbędne będzie posiadanie nieruchomości, która będzie dla banku zabezpieczeniem pożyczonej nam kwoty.

Kolejną istotną różnicą jest kwota jaką możemy otrzymać. Kredyt hipoteczny będzie wystarczająco wysoki, by pokryć koszty związane z zakupem nieruchomości – może to być nawet 200 lub 300 tysięcy złotych. Pożyczka hipoteczna opiewa zazwyczaj na zdecydowanie mniejszą kwotę, banki raczej nie decydują się na pożyczanie więcej niż kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Nie można też nie wspomnieć o oprocentowaniu. Pożyczka jest oczywiście dużo droższa niż kredyt hipoteczny, jednakże może okazać się idealnym rozwiązaniem dla osób, które  potrzebują szybkiej gotówki na wydatki niezwiązane z zakupem mieszkania. Pożyczka hipoteczna jest bowiem tańsza niż kredyt gotówkowy – jeżeli więc masz nieruchomość, która może zabezpieczyć twoją pożyczkę, to na nią powinieneś się zdecydować.

Jak w przypadku wszystkich produktów finansowych, niezbędne będzie poświęcenie czasu na załatwienie formalności. Tutaj także można zauważyć istotne różnice pomiędzy pożyczką a kredytem hipotecznym.

•    starając się o kredyt, będziemy musieli przygotować się na to, że bank z dużą dokładnością przeanalizuje naszą zdolność i historię kredytową – sprawdzi też mieszkanie, które planujemy kupić oraz rzuci okiem na księgę wieczystą nieruchomości. Dodatkowo będziemy musieli dostarczyć bardzo wiele dokumentów, a pominięcie choćby jednego może opóźnić przyznanie kredytu.

•    w przypadku pożyczki hipotecznej, zabezpieczeniem jest nieruchomość, dlatego też będziemy musieli dostarczyć dokumenty dotyczące owego mieszkania czy domu, takie jak odpis z księgi wieczystej, akt własności itd. Oczywiście nie obejdzie się także bez dokumentów poświadczających o naszych dochodach, ich częstotliwości czy sposobie zatrudnienia. Jednak patrząc obiektywnie, procedura przyznawania pożyczki hipotecznej jest wygodniejsza dla klienta i zajmuje mniej czasu.

Source: hej.mielec.pl

Please follow and like us:
RSS
Follow by Email
Facebook
Google+
https://www.eurocredit.xyz/pozyczka-hipoteczna-kredyt-mieszkaniowy-czym-sie-roznia/
Twitter
YouTube
Pinterest

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *